Antes de iniciar uma obra ou reforma na sua casa, é importante saber algumas dicas importantes, para evitar dores de cabeça no futuro. Por essa razão, listaremos algumas dicas importantes para ter em conta quando fizer obras em sua casa.
1-Como Planear a sua obra ou reforma:
Como em qualquer obra, o planeamento é muito importante para o sucesso. Avaliar com atenção as necessidades e prioridades pode ser uma boa ideia, já que, muitas vezes, a obra acaba tendo que ser adaptada, seja por um imprevisto ou por falta de recursos. Se o projeto envolver uma construção, pense que a família pode crescer e novos cômodos podem fazer falta no futuro. Não se esqueça de contratar profissionais especializados para as diversas fases da reforma.
2-O que você não pode esquecer na sua reforma:
Ignorar a importância da iluminação é muito comum em reformas e construções. Quando se imaginar um novo ambiente, deve ser levada em consideração a posição do imóvel em relação ao sol e a posição mais indicada para a instalação de janelas. As janelas são fundamentais para quartos, salas, cozinhas e outros ambientes de permanência prolongada. Uma janela bem instalada pode gerar uma economia enorme em relação ao consumo de energia. Além de ser essenciais, as janelas são fundamentais para os moradores. Além disso, um local bem iluminado evita a proliferação de fungos e doenças respiratórias.
3-Como avaliar a estrutura de uma casa:
Se você pensa na construção de um novo andar, é preciso avaliar a estrutura da casa e consultar um especialista. Um erro muito comum neste tipo de reforma acontece na construção das escadas. O piso dos degraus deve ter, no mínimo, 25 centímetros, o suficiente para caber o pé de um adulto. Já a altura dos degraus deve ter, no máximo, 19 centímetros. As alturas entre os degraus devem ser sempre iguais, mas é muito comum encontrar escadas com a altura menor na última pisada. Isso pode causar acidentes graves.
4-Como cuidar da Impermeabilização de sua casa
Muitas vezes esquecida, a impermeabilização da fundação é vital para a boa manutenção do imóvel. As infiltrações podem aparecer e deixar as paredes mofadas. É muito mais fácil evitar este problema na construção ou reforma do que consertar no futuro.
Recomendações para se obter bons resultados ao impermeabilizar de alta performance:
- Regularizar a superfície com argamassa de cimento e areia fina peneirada.
- Utilizar argamassa para regularização com baixa porosidade.
- Nunca aplicar nenhum tipo de impermeabilizante flexível em superfícies com umidade pois a evaporação da água contida na argamassa poderá causar bolhas na membrana do impermeável.
- A superfície a ser impermeabilizada deve estar limpa, seca e isenta de óleo, graxa ou pontas de aço.
- Os encontros das paredes com o piso e todos os ângulos retos verticais a serem impermeabilizados, devem ser boleados (meia-cana).
- O encontro das tubulações com o concreto devem ser colocadas com argamassa flexível.
- Os rodapés deverão ser reforçados com estruturante.
- Os ralos devem receber um reforço de estruturante.
5-Como proteger seus bens na reforma de sua casa:
Opte por caixa de cartão ou plástico de bolha para proteger pisos e móveis, assim como caixas para roupas e objetos. Deixe um responsável zelando pelos bens ou alguém sempre a fazer limpeza continuadamente.
Assim, o primeiro passo para uma reforma de sucesso é definir com antecedência o quanto você pretende gastar, e, para que isso dê certo, mantenha-se fiel ao orçamento estipulado. Recomendamos a elaboração de um orçamento detalhado, que deverá ser acompanhado durante todo o processo da reforma ou da construção.
